REFORM 中古×リフォーム

USED + REFORM 中古物件×リフォーム

クリップハウジングは物件選びからリフォームまで
一括でご提案いたします。

中古マンション購入の場合、
新築マンションと住宅ローンの条件は同じです!

従来は中古マンションの住宅ローン返済期間は20~25年と、新築マンションに比べて短いのが一般的でした。したがって、借入金額は少ないのに返済期間が短い分、月々の返済額が新築とほぼ同じになっていました。

しかし、フラット35の登場で状況は変わりました。中古マンションも新築マンションも一定要件を満たせば、返済期間も融資の上限額も同じになったのです。 銀行によっては、収益還元法を使った不動産鑑定の考え方を採用し、リフォーム費用まで住宅ローンの枠におさめたプランを組めるようになっています。

中古マンションはリフォーム次第で、自分好みに変えることが可能。自由な間取りで、素敵な住まいを手に入れてみませんか?

MERIT 01 新築よりもお得に購入できる

クリップハウジングが扱うエリアには、築年数が浅く傷みが少ない戸建、マンションも多くあります。そのため、新築に多額の予算をさくよりも、条件のよい中古物件を購入する方がはるかに割安でお得というケースも。
下記の事例の場合、中古物件の購入で差額600万円が発生します。この分を新しい家具や電化製品などにまわして、さらにステキな住まいづくりに役立ててみてはいかがでしょうか。

MERIT 02 リフォーム代金を低金利の住宅ローンに組み込める

当社では、リフォーム費用を住宅ローンに組み込んでご提案いたします。あらかじめ物件費用にリフォーム費用を足しておけば、ご予算のプランも立てやすくなります。しかも、リフォームローンを使う必要がありませんので、月々のお支払いがおさえられます。

MERIT 03 購入前に住環境をチェックをできる

建物がすでに完成していますので、購入前に間取りや日当たり、景観などの細部が確認できます。さらに、近隣住民や周辺の環境など、住んでみないとわからないことも事前にわかるのは安心です。

FLOW 中古物件のリフォームまでの流れ
01

物件探し

まずは物件をご覧いただき、お気軽にお問い合わせください。店舗にてサービススタッフがご要望をお伺いし、最新の物件をご紹介いたします。

02

リフォーム内容の検討

お客様のご要望に沿った物件をご紹介します。複数の物件を実際にご覧いただき、比較しながらご判断いただくことができます。

03

トータル予算の決定

クリップハウジングには住宅ローンアドバイザーが多数在籍しております。ローンシミュレーションなど無理のない資金計画を立てられるよう、サポートいたします。

04

物件の購入・引き渡し

クリップハウジングには住宅ローンアドバイザーが多数在籍しております。ローンシミュレーションなど無理のない資金計画を立てられるよう、サポートいたします。