クリップハウジングが扱うエリアには、築年数が浅く傷みが少ない戸建、マンションも多くあります。そのため、新築に多額の予算をさくよりも、条件のよい中古物件を購入する方がはるかに割安でお得というケースも。
下記の事例の場合、中古物件の購入で差額600万円が発生します。この分を新しい家具や電化製品などにまわして、さらにステキな住まいづくりに役立ててみてはいかがでしょうか。
クリップハウジングは物件選びからリフォームまで
一括でご提案いたします。
中古マンション購入の場合、
新築マンションと住宅ローンの条件は同じです！
従来は中古マンションの住宅ローン返済期間は20～25年と、新築マンションに比べて短いのが一般的でした。したがって、借入金額は少ないのに返済期間が短い分、月々の返済額が新築とほぼ同じになっていました。
しかし、フラット35の登場で状況は変わりました。中古マンションも新築マンションも一定要件を満たせば、返済期間も融資の上限額も同じになったのです。 銀行によっては、収益還元法を使った不動産鑑定の考え方を採用し、リフォーム費用まで住宅ローンの枠におさめたプランを組めるようになっています。
中古マンションはリフォーム次第で、自分好みに変えることが可能。自由な間取りで、素敵な住まいを手に入れてみませんか？
MERIT 01 新築よりもお得に購入できる
MERIT 02 リフォーム代金を低金利の住宅ローンに組み込める
当社では、リフォーム費用を住宅ローンに組み込んでご提案いたします。あらかじめ物件費用にリフォーム費用を足しておけば、ご予算のプランも立てやすくなります。しかも、リフォームローンを使う必要がありませんので、月々のお支払いがおさえられます。
MERIT 03 購入前に住環境をチェックをできる
建物がすでに完成していますので、購入前に間取りや日当たり、景観などの細部が確認できます。さらに、近隣住民や周辺の環境など、住んでみないとわからないことも事前にわかるのは安心です。
